近几年房地产市场的主基调是“房住不炒”，房价的涨幅也得到了有效控制，这让购房者有了更充足的时间和更从容的姿态去挑选心仪房源。
在置业过程中，除了关注价格、区位、配套之外，人气热度你也不能忽视，毕竟人气热度是小区受欢迎程度的最直观表现。近日，研究院公布了鼓楼人气小区排名，数据显示，7月第2周（7.4-7.10）人气小区排名第一的为保利·天悦，华润万象城、河南新村紧随其后。 据了解，保利·天悦，目前价格约为58234元/平米，周边商场有铜盘市场、永辉超市、苏宁电器、左海商场、新华都购物广场、东街口商圈、五四路CBD，此外学校有福建省直机关幼儿园，钱塘小学、屏西小学、屏东中学、福州三中，医院包含武警医院、左海医院、省级机关医院、福州总院。配套较为完善，备受购房者青睐。
7月第2周（7.4-7.10）鼓楼人气小区榜
| 排名 | 小区名称 | 价格（元/平米） | 在售房源（套） |
| 1 | 保利·天悦 | 58234 | 23 |
| 2 | 华润万象城 | 22997 | 39 |
| 3 | 河南新村 | 21912 | 24 |
| 4 | 中庚乌山九巷 | 51854 | 31 |
| 5 | 冠亚广场 | 40374 | 14 |
| 6 | 融侨锦江悦府 | 50541 | 35 |
| 7 | 融信澜郡48632.18元/平方米[鼓楼]融信澜郡131套在售 | 48090 | 30 |
| 8 | 梦山新村 | 34062 | 9 |
| 9 | 西洪路180号新村 | 36881 | 12 |
| 10 | 华侨新村 | 25650 | 1 |
数据来源：研究院
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